首    页 学校概况 企业内训 学习认证 课程信息 课程通知 报名申请 入学程序 交通路线 清华合影 学员感言 新闻动态 联系方式
您现在的位置:>
清华大学商业地产开发与投融资总裁班
【开课时间】 2017-09-08
【学  制】 2年
【学习方式】 每2个月学习3天
【学  费】 特惠4.5万元/人

简章下载 在线申请

【课程引言】
当传统住宅市场举步维艰时,大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商业地产成为开发商转战的热土。而商业地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源,运用多种金融工具疏导和吸引投资,防范投融资风险,搭建企业的金融平台对商业地产行业来说是非常重要的。
清华大学经过深入调研与精心设计,推出“商业地产开发与投融资总裁研修班”,使学员系统了解掌握商业地产战略决策的理论和方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,寻求新的投融资渠道,消除资金“瓶颈”,全面提升企业竞争优势,倾力培养商业地产领袖和管理精英。
【课程目的】
通过本课程的教学,使学员系统了解商业地产开发与投融资所涉及的基本理论和方法,掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导一个房地产专业团队,进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。
【课程特色】
◆ 本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线,融合企业管理研究和实践的最新成果,整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力,实现了系统性和实用性的有效结合,度身订做、注重实战、学以致用。
◆ 本课程采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力。
◆ 根据教学计划,部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学,课后组织经典项目考察,更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。
【课程对象】
商业地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、总经理等;信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的负责人;房地产相关的咨询顾问机构的高级经理人等。
【课程体系】
全部课程28天,系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。

一、商业地产开发及运营管理
宏观经济政策与商业地产开发战略 商业地产项目拿地与定位分析
  • 中国房地产市场的发展历程
  • 当前宏观形势及政策分析
  • 未来行业走势及企业发展对策
  • 发达城市与中小城市房地产市场发展 
  • 国际地产市场发展与周期循环
  • 国家、地方政府土地管理制度分析
  • 建设成熟的土地评估、储备与运营体系
  • 招拍挂、一级开发技巧及应用
  • 客户、土地、资本与拿地模式及定位
商业地产营销策划 商业地产的建筑规划设计
  • 房地产全程策划与创新营销
  • 领导力塑造及团队销售执行力塑造
  • 互联网与微信营销
  • 大客户营销方案设计
  • 售楼中心及楼书设计理念与案例
  • 商业地产的建筑设计关键要素
  • 商业地产的功能性与业态分布
  • 商业地产氛围营造与景观设计
  • 物业规划设计与商业经营功能
商业地产企业纳税筹划 商业地产的运营管理
  • 会计报表分析
  • 企业纳税风险成因
  • 影响税收筹划的因素
  • 公司内部税收风险控制
  • 商业地产税费政策与合理避税
  • 商业房地产的招商策略
  • 商业产的租留售与物业管理
  • 商业地产日常运营管理
  • 商业地产经营功能策略与执行规划
旅游地产开发与经营 养老地产开发与经营
  • 旅游地产项目策划与投资评估
  • 旅游地产的产品化路径及盈利模式设
  • 旅游地产的选址定位与战略策略
  • 旅游地产的产品特征及注意问题
  • 旅游地产的物业类型与景观环境技术
  • 旅游地产的项目运营技术与实现策略
  • 养老养生地产的政策解读与发展建议
  • 目前国内养老地产的开发策略
  • 养老养生地产的开发运营模式
  • 开发养老地产目前面临的问题
  • 养老养生地产八大路径
休闲地产开发与经营 酒店开发与经营
  • 休闲商业地产的行业特性与未来趋势
  • 休闲商业地产的市场调研、定位与策略
  • 休闲商业地产的成功商业模式因素研究
  • 休闲商业地产的策划规划设计技术
  • 休闲商业地产的招商运营与管理
  • 现代酒店业投资评估与发展趋势
  • 现代酒店业投资战略
  • 现代酒店业开发策略
  • 现代酒店业运营模式
二、商业地产资本运营与投融资
商业地产金融战略 商业地产股权融资
  • 商业地产资金需求结构的分析
  • 打造金融团队、建立金融资源
  • 构建畅通资本通道
  • 政府与社会资本合作(PPP)模式
  • 股权融资整体策划
  • 防止收购和稀释问题
  • 股权融资中的税务安排
  • 增资扩股协议、法律问题和谈判
商业地产项目投资与融资筹划 商业地产基金
  • 项目分析、决策、投资方案设计
  • 过程控制与税务筹划
  • 商业地产项目融资策划
  • 公募与私募
  • “火爆”的房地产基金
  • 商业地产基金的募集方式
  • 商业地产基金的最新运营模式
地产投资信托REITS 商业地产与互联网金融
  • 地产投资信托的类型
  • REITS国际运行模式的比较
  • 中国REITS基金的定位与模式选择
  • 互联网融资的商业模式优势
  • 风险防范的手段创新
  • 互联网众筹模式的特点
  • 供应链金融与互联网金融的融合
三、企业家人文素养
领导艺术与领导智慧 国学精粹与现代管理
  • 企业家人格魅力塑造
  • 沟通与冲突管理
  • 商务礼仪与谈判艺术
  • 情商与影响力
  • 中国传统哲学思想与现代谋略
  • 道德经与道家智慧
  • 儒墨道法与企业管理
  • 鬼谷子大成智慧

【师资阵容】
清华、北大、人大等著名高校的专家学者
国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员
国内外著名房地产推广、策划专家,地产界著名企业家
【往届邀请的部分专家、教授】
陈   淮    建设部政策研究中心主任
谢家谨    建设部司长   
宁向东    清华经大学经济管理学院教授 
刘洪玉    清华大学房地产研究所所长
王守清    清华大学土木工程系教授
庄惟敏    清华大学建筑设计院院长 教授
于希贤    北京大学城市与环境学系教授 
董   藩    北师大房地产研究中心主任
张晓丽    北京明德天盛投资管理中心总裁
刘   力    五合国际建筑设计集团总顾问
王   平    中房协副秘书长
曹海良    北大EMBA教授,房地产咨询专家
宋洪祥    中国纳税筹划网总裁
孟晓苏    中房集团理事长
黎振伟    泰盈置业顾问集团总裁
矫培民    原北京万科总经理
许豫宏    天津商业大学硕士研究生导师
卞华舵    中科招商执行总裁
房西苑    著名投融资专家 清华客座教授
郑锦桥    嘉富诚国际资本总裁
王永平    商业地产联盟秘书长  
王裕强    港汇广场董事长
鲁炳全    北京博智商业地产研究院院长
矫培民    和君管理咨询
李   忠    华高莱斯国际顾问公司总经理  
刘永华    大连万达商业公司总经理 
宁奇峰    大连万达商业地产公司副总裁
陈宝存    独立经济学家、房地产专家、中国好宅研究会副会长
王   巍    万盟投资董事长、工商联并购会长
【学习收益】
1、使学员全面了解商业地产开发与投融资前沿知识和实操手段,更多地了解国际形势、国内政策,分析市场走势,解决投融资问题
2、使学员掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导房地产专业团队,进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。
【学习安排】
学制:两年,每两个月集中授课一次,每次3天,共28天,224学时。
【学习费用】
学习费用共计68000元/人,现特惠至45000元/人
(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费、证书费等费用),食宿由学校协助统一安排,费用自理。
【教学管理】
1、研修班设班主任1人和学习顾问3-4人,负责相关的教学管理和学习咨询服务工作;由班主任协助组建班委会,选举班长等班委会人员,协助教学管理;
2、班委会组织酒会、球赛、同学联谊、企业互访、成立班级企业等活动;
3、评选优秀学员,颁发优秀学员荣誉证书等。
【证书颁发】
学员完成规定课程并通过学院考核,获得由清华大学教育培训管理处统一颁发的“商业地产与投融资总裁研修班”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印,证书号可登录清华大学教育培训与认证网站查询网址:http://thtm.tsinghua.edu.cn  
[清华大学教育培训咨询与投诉电话(400-818-0909)] 
【官方报名程序】
1、咨询:电话咨询并索取招生简章或《清华大学报名申请表》 您也可以直接在本站官方下载。
2、填表:
方式一:您可以直接点击网站上方的“在线申请”来在线填写报名申请表,来在线填写报名申请表;
方式二:学员详细填写《报名申请表》并发邮件至 qinghuadaxueyx@163.com
3、审核:学校收到报名后对学员进行审核,审核通过后,向学员发出入学通知书。
4、汇款:学员收到《入学通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上,并把汇款底单传真至010-60531730

5、通知:清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》,通知学员报到上课事宜.
6、清华大学汇款信息:请见入学通知书
特别说明:汇款后请将汇款凭证复印件传至招办,学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。
7、报到:学员应按《报到通知书》时间准时报到,学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件,个人、单位简介各1份,近期免冠彩色照片六张(一、二寸各三张等)。
8、正式入学。
【官方报名咨询】
联系人:赵老师 15911037933   韩老师 13521118358
电   话:010-60531730
微信号:15911037933     QQ:2889303302
邮   箱:qinghuadaxueyx@163.com
地   址:北京市海淀区清华大学华业楼2403室


全部班级
微信公众帐号

联系方式

联系人:赵老师 韩老师
电   话:010-60531730
手   机:159-1103-7933
邮   箱:
地   址:北京市海淀区清华大学

学习证书
培训留影